Si quieres comprar un inmueble en México, más eres extranjero, es importante que consideres que debes cumplir con algunos requisitos para que no te vayas a quedar a medio camino. Deberás contar con lo siguiente:
- Si fueras a comprar con recursos propios, se te pedirá que justifiques que el dinero para la compra del inmueble es de procedencia lícita.
- Debes obtener un permiso para adquirir una propiedad en México. Este lo obtienes en la Secretaría de Relaciones Exteriores y es un trámite gratuito. En esta liga puedes ver los formatos para obtenerlo y el procedimiento; claro, debes contar con un documento que acredite tu estancia legal.
- Llenar una solicitud para la compra. Es un documento que incluye la descripción del inmueble que vas a comprar. Tu notario o tu asesor inmobiliario te puede ayudar con esto.
Tienes que considerar que lo anterior es para comprar inmuebles que no están en la “zona restringida para extranjeros”, que es hasta 100 kilómetros de las fronteras en tierra y a 50 kilómetros de las playas. Estas propiedades no las pueden adquirir extranjeros; aunque hay herramientas legales para poderlas adquirir, como los fideicomisos bancarios. Así hacen las cadenas hoteleras.
Para que puedas aspirar a un crédito, al 2021 es necesario que cumplas con lo siguiente…
– Tener la residencia permanente: primero te dan una residencia temporal por tres años, tiempo que puedes aprovechar para obtener lo siguiente…
– Contar con al menos 2 tarjetas bancarias con movimientos mensuales y créditos mínimos de $40 mil pesos. Con estas tarjetas debes tener al menos un año de antigüedad al solicitar el crédito.
– Tener un teléfono celular con plan anual donde lo tengas ya con al menos un año de antigüedad.
Procura asesorarte con un gestor de crédito y un asesor inmobiliario para que tu compra llegue a feliz término y sin sorpresas.